కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు గుడ్ న్యూస్, ఇల్లు కొనేవారికి తక్కువ వడ్డీకే 25 లక్షల లోన్ ఇస్తున్న మోదీ సర్కార్

సొంత ఇళ్లు సొంతం చేసుకోవాలని కలలు కంటున్న కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు 7.1% వడ్డీ రేటుతో రూ.25 లక్షల వరకూ ఇంటి నిర్మాణ అడ్వాన్స్ (HBA) పొందవచ్చు. ఈ సదుపాయం మార్చి 31, 2023 వరకు అందుబాటులో ఉంటుంది.

సొంత ఇల్లు కట్టుకునేందుకు సిద్ధమవుతున్న కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు శుభవార్త. వారు ఇప్పుడు తక్కువ వడ్డీతో హోమ్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) పొందవచ్చు. ఈ సదుపాయం మార్చి 31, 2023 వరకు అందుబాటులో ఉంటుంది. HBA ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు 7.1 శాతంగా నిర్ణయించారు. 

హోం , పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ ఏప్రిల్ 1, 2022న ఆఫీస్ మెమోరాండం ద్వారా HBA వడ్డీ రేటును 7.1 శాతంగా తగ్గించినట్లు తెలియజేసింది. 7వ వేతన సంఘం సిఫారసుల మేరకు కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు హెచ్‌బీఏ ఇస్తున్నారు.

కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు HBA నిబంధనల ప్రకారం వివిధ ప్రయోజనాల కోసం వడ్డీతో కూడిన అడ్వాన్సులను పొందవచ్చు. ఇల్లు పొడిగింపు, కొత్త ఇంటి నిర్మాణం, ఇంటి నిర్మాణం కోసం స్థలం కొనుగోలు, ఇప్పటికే నిర్మించిన నా లేదా ఫ్లాట్ కొనుగోలు మొదలైన వాటి కోసం వడ్డీతో కూడిన అడ్వాన్స్. ఈ సౌకర్యం కింద, ఉద్యోగులు 34 నెలల బేసిక్ జీతం లేదా మొత్తం విస్తరణ ఖర్చుగా రూ. 10 లక్షలు పొందవచ్చు.

ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ విలువ రూ.25 లక్షల కంటే తక్కువ ఉంటే, అప్పుడు ఉద్యోగులు కనీస మొత్తాన్ని HBAగా పొందేందుకు అర్హులు. HBAని ప్రభుత్వం, HUDCO లేదా ప్రైవేట్ మూలాల నుండి స్వీకరించిన రుణాలు లేదా అడ్వాన్సుల రీపేమెంట్ కోసం ఉపయోగించవచ్చు. 

HBA పొందడానికి కొన్ని నియమాలు కూడా ఉన్నాయి. భూమి లేదా ఇంటి నిర్మాణం, గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఇంటి పొడిగింపు ఖర్చు మొత్తం ఖర్చులో 80 శాతం మాత్రమే ముందుగా చెల్లిస్తారు. ఏడవ వేతన సంఘం సిఫారసుల ప్రకారం, కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు హెచ్‌బిఎకు అర్హత సాధించడానికి నిరంతర సర్వీసు వ్యవధిని 10 సంవత్సరాల నుండి ఐదేళ్లకు తగ్గించారు.

ఏడవ వేతన సంఘం ప్రకారం, ఇప్పటికే బ్యాంకులు లేదా ఇతర ఆర్థిక సంస్థల నుండి గృహ రుణాలు తీసుకున్న వారు కూడా ఈ పథకాన్ని పొందవచ్చు. భార్యాభర్తలిద్దరూ ప్రభుత్వ ఉద్యోగులైతే ఇద్దరికీ విడివిడిగా హెచ్‌బీఏ వర్తిస్తుంది. 

ఏడో వేతన సంఘం సిఫార్సుల ప్రకారం కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు బేసిక్ పే కంటే 34 రెట్లు లేదా రూ.25 లక్షలు లభిస్తాయి. లేదా ఇంటి అంచనా విలువ ఏది తక్కువైతే అది HBAకి అర్హత పొందుతుంది. దేశంలో పెరుగుతున్న ద్రవ్యోల్బణాన్ని అరికట్టేందుకు ఆర్‌బీఐ ఈ ఏడాది ఇప్పటి వరకు మొత్తం నాలుగు సార్లు రెపో రేటును పెంచింది. ఈ ఏడాది మే నుంచి వరుసగా నాలుగు సార్లు రెపో రేటును ఆర్‌బీఐ మొత్తం 190 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. దీంతో బ్యాంకులు కూడా రుణాలపై వడ్డీ రేటును పెంచాయి. ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకుల్లో వడ్డీ రేట్లు భారీగా పెరిగాయి. దీంతో గృహ రుణం తీసుకునే వారిపై వడ్డీ భారం పెరిగింది. బ్యాంకులతో పోలిస్తే HBA , వడ్డీ రేటు తక్కువ. తద్వారా కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు దీని ద్వారా ప్రయోజనం పొందవచ్చు.