Home Loan best tips: గృహ రుణం తీసుకుంటున్నారా, అయితే ఈ టిప్స్ పాటిస్తే నష్టపోరు...

Home Loan best tips: కొత్త ఇల్లు కొంటున్నారా, గృహరుణం కోసం వెతుకుతున్నారా, అయితే కింద పేర్కొన్న టిప్స్ పాటిస్తే మీరు నష్టపోకుండా బయటపడతారు. లేకుంటే మీ సంపాదన మొత్తం ఈఎంఐలు కట్టడానికే సరిపోతుంది. ఈ పొరపాట్లు చేయకుండా ఎలా జాగ్రత్త పడాలో తెలుసుకోండి. 

Home Loan best tips: ఇల్లు కొనడం అనేది ఏ వ్యక్తికైనా అతిపెద్ద ఆర్థిక నిర్ణయం. నేటి కాలంలో, ఇల్లు కొనడానికి, బ్యాంకులు లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు నిర్ణయించిన నిబంధనల ప్రకారం సులభంగా గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. చాలా మంది  మొదటిసారిగా గృహ రుణం ద్వారా ఇల్లు కొనుగోలు చేస్తారు. మీరు కూడా గృహ రుణం తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, ఈ క్రింది విషయాలను గుర్తుంచుకోవాలి. 

ఇల్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కొనుగోలుదారుల ముందు వందల ఎంపికలు ఉంటాయి. ఇందులో ప్రధానంగా మీరు ఎప్పుడూ  మీ ఆర్థిక స్థోమతపై శ్రద్ధ వహించాలి. అదేమిటంటే, మీ బడ్జెట్‌కు మించి ఇంటి ప్రతిపాదన ఉండకూడదు. మీ అందుబాటులోనే గృహ రుణం తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకోకండి. మీరు బడ్జెట్ నుండి బయటికి వెళితే EMIలు చెల్లించడంలో సమస్య ఉండవచ్చు. మీ జీవన వ్యయం మీ నెలవారీ ఖర్చులపై కూడా ప్రభావం చూపవచ్చు.

గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, మీరు ఇంట్లో కూర్చొని ఇంటర్నెట్ లోని కొన్ని వెబ్ సైట్స్ EMI Caliculator ద్వారా  కొన్ని తనిఖీలు చేయవచ్చు. ఇందులో, లోన్ మొత్తం, డౌన్ పేమెంట్, EMIలు మరియు రీపేమెంట్ కాలవ్యవధి వంటి ముఖ్యమైన అంశాలను తనిఖీ చేయాలి. వడ్డీ రేట్లు ఎక్కడ తక్కువగా ఉన్నాయి, ఇంటి మొత్తాన్ని ఎంత వసూలు చేస్తారు.  తిరిగి చెల్లింపు లేదా ముందస్తు చెల్లింపు కోసం నిబంధనలు మరియు షరతులను కనుగొనండి.

హోమ్ లోన్‌ను ఆఫర్ చేస్తున్నప్పుడు బ్యాంక్ వివిధ EMI ఎంపికలను అందిస్తుంది. మీరు ఎంత ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ చేస్తే, EMI భారం అంత తగ్గుతుంది. గోల్డెన్ ఫార్ములా ఏమిటంటే, మీ EMI మీ మొత్తం ఆదాయంలో 40-45% మించకూడదు. తిరిగి చెల్లింపు వ్యవధిని కూడా తనిఖీ చేయండి. రీపేమెంట్ కాలపరిమితి ఎక్కువగా ఉంటే, EMI తక్కువగా ఉంటుంది, కానీ వడ్డీ ఎక్కువ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అదే విధంగా, కాలవ్యవధి తక్కువగా ఉంటే, EMI ఎక్కువగా ఉంటుంది, కానీ వడ్డీ తక్కువగా చెల్లించాలి.

గృహ రుణాల కోసం బ్యాంకులు వివిధ అడ్మినిస్ట్రేటివ్ ఛార్జీలను విధిస్తాయి. గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు, సర్వీస్ ఛార్జీలతో సహా అనేక రుసుములను బ్యాంక్ కస్టమర్ నుండి వసూలు చేస్తుంది. మీరు లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు వీటిని చర్చించండి. ఇది కాకుండా, ఒక ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, హోమ్ లోన్‌కు సంబంధించిన పత్రాలను కస్టమర్లు తరచుగా చదవరు. వీటిలో చాలా దాగి ఉన్న హిడెన్ కండీషన్స్ మిమ్మల్ని ఇబ్బందుల పాలు చేస్తాయి. వీటిని లోన్ ఎగ్జిక్యూటివ్‌లు మీకు చెప్పరు. కాబట్టి, హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు అన్ని డాక్యుమెంట్లు, వివరాలను చదవాలి.

కస్టమర్ క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా బ్యాంకులు గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు అందిస్తాయి. మెరుగైన క్రెడిట్ స్కోర్ అంటే మీకు తక్కువ రుణం లభిస్తుంది. మీ CIBIL స్కోర్ 750 కంటే ఎక్కువ ఉంటే, మీరు ఉత్తమ హోమ్ లోన్ డీల్‌ను పొందవచ్చు. ఇది కాకుండా, మీ లోన్ ఆమోదించబడుతుంది.