Home Loan ముందస్తుగా తిరిగి చెల్లిస్తే... బ్యాంకు ఖాతాదారుడికి జరిమానా విధిస్తుందా.. RBI ఏం చెబుతోంది..?
చాలా మంది తమ ఇంటి రుణాన్ని వీలైనంత త్వరగా చెల్లించాలని కోరుకుంటారు. అయితే గడువులోగా ఇంటి రుణం చెల్లిస్తే బ్యాంకు జరిమానా విధిస్తుందేమోనని చాలా మంది భయపడుతుండటం సహజం. ఈ నేపథ్యంలో ముందస్తు లోన్ చెల్లింపు గురించి పూర్తి సమాచారం తెలుసుకుందాం.
Followఈ రోజుల్లో ఇల్లు కొనడం అనేది పెద్ద కష్టమైన పని కాదు. బ్యాంకు రుణాలు పొందడం చాలా సులభంగా మారింది. ఇంటి రుణాన్ని ప్రతి నెలా సులభ EMI వాయిదాల ద్వారా తిరిగి చెల్లించవచ్చు. నేడు చాలా మంది ఇళ్లు కొనడానికి ఇదే కారణం. గత ఏడాది కాలంలో ఆర్‌బీఐ రెపో రేటును పెంచడంతో పాటు గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటు కూడా పెరిగింది. ఈ కారణంగా, వారిలో ఎక్కువ మంది వీలైనంత త్వరగా గృహ రుణం నుండి బయటపడాలని కూడా నిర్ణయం తీసుకోవడం సహజమే. ఎంత కష్టమైనా పర్లేదు ఇప్పటికిప్పుడు వాయిదా వేసుకుని ఇంటి రుణం తీర్చుకుంటే చాలు అనే మనస్తత్వం చాలా మందిలో ఉంటుంది.అయితే గడువులోగా ఇంటి రుణం చెల్లిస్తే బ్యాంకులు తమ నుంచి ఛార్జీలు వసూలు చేస్తారని చాలా మంది ఆందోళన చెందుతుంటారు. కాబట్టి గృహ రుణాలను ముందస్తుగా తిరిగి చెల్లించడానికి బ్యాంకులు జరిమానా ఎందుకు విదిస్తాయో తెలుసుకుందాం.
గడువు తేదీకి ముందే బ్యాంకులు రుణాలను తిరిగి చెల్లిస్తే, కస్టమర్‌పై విధించే పెనాల్టీ మొత్తం రుణ మొత్తంలో 2-4%. ఈ కారణంగా, చాలా మంది రుణాన్ని ముందుగానే చెల్లించాలని కూడా ఆలోచిస్తారు. కానీ, చాలా మందికి ఒక విషయం తెలియదు. కొన్ని రకాల గృహ రుణాలను తీసుకుంటే ముందస్తుగా తిరిగి చెల్లించడానికి రుసుములు లేదా జరిమానాలు విధించవు.
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణం:
మీ హోమ్ లోన్ ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుపై ఆధారపడి ఉంటే, మీరు రుణాన్ని ముందుగానే చెల్లించినా లేదా మూసివేసినా బ్యాంకులు మీకు ఎలాంటి జరిమానా విధించవు. 2019, 2014 , 2012లో RBI జారీ చేసిన సర్క్యులర్ ప్రకారం, గృహ రుణాన్ని ముందస్తుగా తిరిగి చెల్లించడంపై బ్యాంకులు ఎటువంటి రుసుమును వసూలు చేయడం లేదు.
సొంత ఫండ్స్ నుంచి హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్: వ్యక్తి తన స్వంత ఫండ్స్ నుండి ఫిక్స్‌డ్ రేట్ హోమ్ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లిస్తే HFCలు ఎటువంటి రుసుమును వసూలు చేయవు.
డ్యూయల్ రేట్ హోమ్ లోన్: వేరియబుల్ రేట్ లోన్ స్కీమ్‌కు మారడం ద్వారా రుణగ్రహీతలు ఫ్లోటింగ్ రేట్ హోమ్ లోన్‌ను కలిగి ఉంటే బ్యాంకులు , హెచ్‌ఎఫ్‌సిలు ఎలాంటి పెనాల్టీని విధించలేవు.
హోమ్ లోన్ ప్రీపేమెంట్ అంటే ఏమిటి?
మీరు మీ రుణ భారాన్ని తగ్గించుకోవడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లయితే, మీరు గృహ రుణాన్ని ముందుగానే చెల్లించాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు. మీ ఆర్థిక పరిస్థితి మెరుగుపడిన వెంటనే చాలా మంది వ్యక్తులు గృహ రుణాన్ని పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా చెల్లించడానికి ఇష్టపడతారు. చాలా బ్యాంకులు గృహ రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించడానికి అనుమతిస్తాయి. కొన్ని బ్యాంకులు రుణం , ముందస్తు చెల్లింపుపై కూడా చిన్న రుసుమును వసూలు చేస్తాయి.
అయితే మీరు ముందుగానే హోం లోన్ తీసుకునేటప్పుడే ముందస్తు చెల్లింపు గురించి బ్యాంకు వద్ద నుంచి సమాచారం పొందాల్సి ఉంటుంది. తద్వారా మీరు ఇబ్బందులు పడకుండా ఉండే అవకాశం ఉంది.
క్లిక్ చేసి ఏసియా నెట్ న్యూస్ తెలుగు వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి
![Jallikattu: Fierce Bull Taming Competition in [Location Name]](https://static-gi.asianetnews.com/images/external/image-9de2a7fa-2f0d-46c8-96ef-845e864a92dc_180x120xt.jpg "Jallikattu: Fierce Bull Taming Competition in [Location Name]")
