Home Loan: హోం లోన్ పూర్తి అయిన తర్వాత చేయాల్సిన పనులు ఇవే..లేకపోతే భారీగా నష్టపోయే చాన్స్..
గృహ రుణం పూర్తి అయిన తర్వాత, అంతా అయిపోయిందని సంతోషించకండి. ఆ తర్వాత కూడా కొన్ని పనులు మర్చిపోకుండా చేయాలి. కాబట్టి గృహ రుణాన్ని చెల్లించిన వెంటనే ఏమి చేయాలో చకచకా తెలుసుకోండి..
 )
Followఇల్లు కట్టి చూడు.. పెళ్లి చేసి చూడు అనేది సామెత. ప్రతి ఒక్కరి జీవితంలో ఈ రెండు ముఖ్యమైన అంశాలు మాత్రమే కాదు, ఇందుకు చాలా డబ్బు కూడా అవసరం. గృహ రుణాన్ని చెల్లించడం ఖచ్చితంగా అంత తేలికైన పని కాదు. దానికి చాలా సమయం పడుతుంది. ఇంటి రుణం చెల్లించిన వెంటనే పని అయిపోయిందని ఊరికే కూర్చోకండి. గృహ రుణాన్ని చెల్లించడం అనేది గృహ కొనుగోలుదారుకు ఖచ్చితంగా సంతోషకరమైన విషయం. కానీ మీరు కొన్ని ముఖ్యమైన పనులు చేయడం మర్చిపోతారు. గృహ రుణాన్ని బ్యాంకుకు తిరిగి చెల్లించిన తర్వాత, చేయవలసిన కొన్ని ముఖ్యమైన పనులు ఉన్నాయి. గృహ రుణాన్ని చెల్లించిన తర్వాత చేయవలసిన ముఖ్యమైన పనులు ఏమిటి? ఏ పత్రాలు పొందాలి? అవి ఎందుకు ముఖ్యమైనవి? లాంటి సమాచారం తెలుసుకోండి…
మొదట NOC సర్టిఫికేట్ పొందండి
మీరు గృహ రుణాన్ని పూర్తిగా చెల్లించిన తర్వాత, మీరు బ్యాంకుకు లెటర్ రాసి లోన్ క్లోజర్ స్టేట్‌మెంట్ లేదా నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC) కోసం అడగాలి. దీనిని నో డ్యూ సర్టిఫికేట్ (NDC) అని కూడా అంటారు. NOC సర్టిఫికేట్‌లో హోమ్ లోన్ ఒప్పందం, EMI వివరాలు, అసలు బకాయిలు, వడ్డీ బకాయిలు, మొత్తం రాబడులు మొదలైన వివరాలు ఉంటాయి. రుణగ్రహీత అన్ని బకాయిలను చెల్లించాడని, రుణం మూసివేయబడినందున రుణదాతకు ఆస్తిపై ఎటువంటి తాత్కాలిక హక్కులు లేదా క్లెయిమ్‌లు లేవని కూడా ఈ సర్టిఫికేట్ పేర్కొనాలి. ఈ NOC సంతకం చేయబడిందని, బ్యాంక్ స్టాంప్ ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి పొందండి
ఆస్తి పత్రాలను బ్యాంకు స్వయంగా వెళ్లి సేకరించడం మంచిది. ఇది బ్యాంక్ కార్యాలయంలోని అన్ని పత్రాలను తనిఖీ చేసుకోవాలి. ఇది ఏ పత్రం మిస్ కాకుండా చూసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఏదైనా రసీదుపై సంతకం చేసే ముందు ప్రతి పత్రంలోని అన్ని పేజీలను తగినంతగా తనిఖీ చేయడం అవసరం.
కొన్ని సందర్భాల్లో బ్యాంకులకు ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కులు తీసుకుంటాయి. అంటే, ఆస్తి యజమాని దానిని విక్రయించడం నిషేధించబడింది. అందువల్ల, రుణాన్ని పూర్తిగా చెల్లించిన తర్వాత రుణాన్ని మాఫీ చేయడం అవసరం. దీని కోసం రిజిస్ట్రేషన్ అధికారి కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం అవసరం.
అప్‌డేట్ చేసిన ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC) పొందండి
ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ అనేది ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని ఆర్థిక లావాదేవీల రికార్డుగా పనిచేస్తుంది. కొత్త ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ జారీ చేయబడినప్పుడు, అది ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ, ఆస్తిపై ప్రస్తుత రుణం, ఏదైనా రుణ ఉపశమనం గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఈ పత్రం చట్టపరమైన ప్రాముఖ్యతను కలిగి ఉంది మరియు ఆస్తి ఆర్థిక బాధ్యతల నుండి ఉచితం అని చూపిస్తుంది.
క్రెడిట్ రిపోర్ట్‌ను అప్‌డేట్ చేయండి
మీరు రుణాన్ని చెల్లించిన తర్వాత, క్రెడిట్ బ్యూరోలతో మీ క్రెడిట్ రికార్డ్‌లను అప్‌డేట్ చేయమని బ్యాంక్‌ని అడగండి. రుణం సెటిల్మెంట్ చేసిన 30 రోజులలోపు మార్పు ప్రతిబింబించేలా చూసుకోండి.
క్లిక్ చేసి ఏసియా నెట్ న్యూస్ తెలుగు వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి
