కొత్త ఇల్లు కొంటున్నారా, డౌన్ పేమెంట్ సమస్యగా మారిందా ? అయితే ఇలా ప్లాన్ చేసుకోండి..
ప్రతి ఒక్కరికి సొంత ఇల్లు ఓ కల. జీవితాంతం డబ్బు పొదుపు చేసి చివర్లో ఇల్లు కొనుక్కునేవారూ కూడా చాలా మంది ఉన్నారు. కానీ అలా కొనాలి అంటే దాదాపు అసాధ్యమే. ఎందుకంటే పెరుగుతున్న ధరల దృష్ట్యా డబ్బు దాచుకొని ఇల్లు కొనడం అనేది సాధ్యం కాని పని. ఇంటి కలను సాకారం చేసేందుకు బ్యాంకులు ఎల్లప్పుడూ సిద్ధంగా ఉంటాయి.
బ్యాంకుల్లో గృహ రుణాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఇల్లు కట్టాలన్నా, ఇల్లు కొనాలన్నా ప్లాన్ చేసుకునే వారు, బ్యాంకులో గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే వారు కొన్ని విషయాలు తెలుసుకోవాలి. బ్యాంకు లేదా మరే ఇతర ఆర్థిక సంస్థ రుణం రూపంలో వంద శాతం గృహ రుణాన్ని ఇవ్వదు. సాధారణంగా మీరు సేల్ కాంట్రాక్ట్ విలువలో 80 శాతం వరకు రుణం పొందవచ్చు. డౌన్ పేమెంట్ రూపంలో మిగిలిన మొత్తాన్ని చెల్లించాలి. ఆస్తి మొత్తం విలువలో 5 శాతం నుండి 20 శాతం వరకు డౌన్ పేమెంట్ సాధారణంగా అవసరం. తక్కువ సమయంలో పెద్ద మొత్తంలో ఏర్పాటు చేయడం అందరికీ సాధ్యం కాదు.
డౌన్ పేమెంట్ కోసం ఈ క్రింది విధంగా డబ్బును సిద్ధం చేసుకోండి:
స్వల్పకాలిక పెట్టుబడి: ఇల్లు కొనడానికి అడ్వాన్స్ డబ్బు చెల్లించాలి. మీరు ఖరీదైన ఇల్లు కొనుగోలు చేస్తే, అడ్వాన్స్ మొత్తం పెరుగుతుంది. మీరు ఇప్పటికే స్వల్పకాలిక పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది. ఈక్విటీ వంటి పెట్టుబడులు కూడా ఉపయోగపడతాయి. వారి నుంచి డబ్బును ఎప్పుడైనా విత్‌డ్రా చేసుకోవచ్చు. మీకు భవిష్యత్తులో ఇల్లు కొనాలని ప్లాన్ ఉంటే, ఇక్కడ డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రారంభించండి.
అన్‌సెక్యూర్డ్ లోన్: చాలా చోట్ల అన్‌సెక్యూర్డ్ లోన్ అందుబాటులో ఉంది. అయితే దీనిపై మరింత వడ్డీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. మీకు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే, మీరు సులభంగా పర్సనల్ లోన్ తీసుకోవచ్చు. కానీ వడ్డీతో పాటు తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేసిన తర్వాత దాని కోసం వెళ్లడం మంచిది.
బీమా, PFపై రుణం : మీకు జీవిత బీమా పాలసీ లేదా ప్రావిడెంట్ ఫండ్ ఉంటే మీరు అడ్రాడిపై లోన్ పొందవచ్చు. రుణాలు సులభంగా లభిస్తాయి. వడ్డీ కూడా ఎక్కువగా ఉండదు. అలాగని గడువు లేదు.
బంగారంపై రుణం: డౌన్ పేమెంట్‌కు డబ్బు లేని వారు ఇంట్లో ఉన్న బంగారాన్ని ఉపయోగించవచ్చు. గోల్డ్ బ్యాంకులో పెట్టి రుణం పొందవచ్చు. డౌన్ పేమెంట్ చేయడానికి డబ్బులు లేని వారు ఇంట్లో ఉన్న బంగారాన్ని ఉపయోగించుకోవచ్చు.
మరో ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు డౌన్ పేమెంట్ మీకు మరింత భారంగా ఉండవచ్చు. అయితే ఇల్లు కొనే ముందు గరిష్టంగా డౌన్ పేమెంట్ చేయడం మంచిది. డౌన్ పేమెంట్ చాలా ఎక్కువగా ఉంటే, వడ్డీని తగ్గించుకోవడానికి మీరు బ్యాంకుతో మాట్లాడవచ్చు. అలాగే, డౌన్ పేమెంట్ ఎక్కువైతే, లోన్ మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది. మీకు మరింత తక్కువ వడ్డీ బాధ్యత ఉంటుంది.
క్లిక్ చేసి ఏసియా నెట్ న్యూస్ తెలుగు వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి
