ఈ ఏడాది  1 ఫిబ్రవరి 2021న ఆర్థిక మంత్రి నిర్మల సీతారామన్ ఉదయం 11 గంటలకు కేంద్ర బడ్జెట్‌ను సమర్పించనున్నారు. కరోనా వైరస్ మహమ్మారి కారణంగా లాక్ డౌన్ విధించడంతో రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి తీవ్రమైన ఎదురుదెబ్బ తగిలింది.  

దీంతో ఇళ్ళు కొనుగోలు కూడా తగ్గిపోయాయి. ఈ పరిస్థితుల దృష్ట్యా ప్రభుత్వం ఈ రంగానికి ఎంత ఉపశమనం కలిగిస్తుంది అనే దానిపై ఆలోచన మొదలైంది. ఇటువంటి పరిస్థితిలో, కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇండియా (సి‌ఆర్‌ఈ‌డి‌ఏ ), ఎన్‌ఆర్‌ఈ‌డి‌సి, కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ ఇండియన్ ఇండస్ట్రీ (సిఐఐ), అసోచం వంటి సంస్థలు బడ్జెట్ -2021 కోసం ప్రోత్సాహం, మద్దతు ఇవ్వడానికి తమ సూచనలను ఇచ్చాయి. వాటి గురించి తెలుసుకుందాం..

రియాల్టీ కంపెనీల సంఘం (సి‌ఆర్‌ఈ‌డి‌ఏ ) ఇంటి అమ్మకాళ్ను పెంచడానికి రాబోయే బడ్జెట్‌లో పన్ను మినహాయింపు పరిధిని పెంచాలని ప్రభుత్వాన్ని కోరింది. దీనితో పాటు, గృహ రుణ చెల్లింపుపై ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 80 సి కింద పన్ను మినహాయింపు పరిమితిని కూడా పెంచాలని సంస్థ సూచించింది. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ట్రస్ట్ (ఆర్‌ఈ‌ఐ‌టి ) లో పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించడానికి పన్ను ప్రోత్సాహకాలను కూడా సంస్థ సిఫార్సు చేసింది. 

also read భగ్గుమంటున్న ఇంధన ధరలు.. నేడు పెట్రోల్, డీజిల్ ధర మళ్ళీ పెంపు.. ...

డిమాండ్ పెంచడానికి గృహనిర్మాణ రంగంలో పెట్టుబడులపై చౌక గృహ రుణాలు, పన్ను మినహాయింపును కూడా సంస్థ ప్రతిపాదించింది.  30 లక్షల రూపాయలు లేదా అంతకంటే తక్కువ సరసమైన గృహాలపై దాని విలువలో 90 శాతం వరకు గృహ రుణాలు అందించాలని పరిశ్రమ సంస్థలు కోరాయి.  గృహ రుణ వడ్డీపై వార్షిక ఆదాయ పన్ను మినహాయింపు పరిమితిని పూర్తిగా రద్దు చేయాలి లేదా కొత్త స్థాయికి తీసుకెళ్లాలి.

సిఐఐ 2021-22 ఆర్థిక సంవత్సరానికి చేసిన సూచనలో సెంట్రల్ గూడ్స్ అండ్ సర్వీసెస్ టాక్స్ (సిజిఎస్టి) చట్టంలోని సెక్షన్ 16, సెక్షన్ 17 (5) ను సవరించాలని కోరింది , తద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు   వస్తువులు మరియు సేవలు ఇన్పుట్ టాక్స్ క్రెడిట్ (ఐటిసి) పొందవచ్చు. 

అద్దె గృహాలను ప్రోత్సహించడానికి చౌక గృహాలకు విలువలో 90 శాతం వరకు రుణాలు, అద్దె ఆదాయంపై 50 శాతం వరకు పన్ను మినహాయింపు ఇవ్వడానికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని సులభతరం చేయడానికి రాబోయే బడ్జెట్‌లో ఎన్‌ఆర్‌ఈ‌డి‌సి ప్రభుత్వానికి అనేక సూచనలు చేసింది.  అద్దె గృహాలను ప్రోత్సహించడానికి, వార్షిక అద్దె ఆదాయంపై తగ్గింపు రేటు (నిర్వహణ ప్రయోజనం కోసం ఖర్చులు) 30 శాతం నుండి 50 శాతానికి పెంచాలి. 

"కోవిడ్ -19 మహమ్మారి ప్రపంచ ఆర్థిక వ్యవస్థలను ప్రభావితం చేసింది" అని నారెడ్కో జాతీయ అధ్యక్షుడు నిరంజన్ హిరానందాని వీడియో కాన్ఫరెన్స్ ద్వారా చెప్పారు. 30 లక్షల లేదా అంతకంటే తక్కువ ధర గల చౌక గృహాలకు వారి రుణం నుండి విలువ నిష్పత్తి (ఎల్‌టివి) ను 90 శాతానికి పెంచాలని ఎన్‌ఆర్‌ఈ‌డి‌సి సిఫారసు చేసింది.