☰
మీరు ఏదైనా ముఖ్యమైన పత్రాన్ని పోగొట్టుకున్నారా? చింతించకండి! కోల్పోయిన ఆస్తి పత్రాలను తిరిగి పొందడం ఎలాగో తెలుసుకొండి.
మనకు ఏదయినా అవసరం ఉంటేతప్ప ముఖ్యమైన ఆస్తిపత్రాలను లాకర్ నుండి బయటకు తీయం. అయితే కొన్నిసార్లు ఇలా బయటకు తీసిన ఆస్తిపత్రాలు ఎక్కడో మిస్ అవుతుంటాయి. ఇలా ఆస్తిపత్రాలు కనిపించకుండాపోతే కంగారుపడిపోతాం... ఏం చేయాలో తెలియదు. అయితే ఇలా విలువైన పత్రాలు కనిపించకుండాపోతే ఏం చేయాలో ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.
దశ 1: ప్రథమ సమాచార నివేదిక (FIR) దాఖలు చేయండి
మీ స్థానిక పోలీస్ స్టేషన్‌ను సందర్శించి, మీ ఆస్తి పత్రాల పోయినందుకు సంబంధించి FIR దాఖలు చేయండి. మీ దరఖాస్తును సమర్పించిన తర్వాత రసీదు పొందడం మర్చిపోవద్దు. మీ గత రికార్డు కాపీని పొందడంతో పాటు, అది అనుకోకుండా పోలీసుల చేతుల్లోకి వెళితే దాన్ని తిరిగి పొందడం కూడా సులభం అవుతుంది.
దశ 2: అఫిడవిట్ రెడీ చేసుకొండి
పత్రాలు పోయిందని తెలిపే అఫిడవిట్‌ను సిద్ధం చేసుకొండి... నోటరీ పబ్లిక్‌ను సంప్రదించండి. మీ పేరు, చిరునామా, మీరు పోగొట్టుకున్న పత్రాల్లోని ఆస్తి వివరాలను అందులో చేర్చండి. చట్టపరమైన చెల్లుబాటు కోసం నోటరీ నుండి అఫిడవిట్ పొందడం చాలా అవసరం.
దశ 3: సహాయక పత్రాలను సేకరించండి
మీరు సమర్పించిన FIR యొక్క ఫోటోకాపీ, యాజమాన్య రుజువు, అసలు అమ్మకపు దస్తావేజు కాపీ (అందుబాటులో ఉంటే) లేదా మునుపటి ఆస్తి పన్ను రసీదు కాపీని మీ వద్ద ఉంచుకోండి. మీకు ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ID ప్రూఫ్ (ఉదా. ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, మొదలైనవి) యొక్క ఫోటోకాపీని కూడా జతచేయండి.
దశ 4: సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి
అసలు ఆస్తి నమోదు చేయబడిన సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి. దశ 3లో పేర్కొన్న అన్ని పత్రాలను తీసుకెళ్లండి. ఆస్తి పత్రాల కాపీని పొందడానికి నిర్దిష్ట దరఖాస్తు ఫారమ్ గురించి విచారించండి.
మీ పేరు, ఆస్తి చిరునామా, పోగొట్టుకున్న పత్రం ఏమిటి మరియు నకిలీ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి గల కారణం వంటి వివరాలను అందిస్తూ ఫారమ్‌ను ఖచ్చితంగా పూరించండి. పూర్తి చేసిన దరఖాస్తు ఫారమ్‌ను అన్ని సహాయక పత్రాలతో సమర్పించండి.
దశ 5: అవసరమైన రుసుము చెల్లించండి
రికార్డు కాపీని పొందడానికి సంబంధించిన రుసుముల గురించి విచారించండి. సాధారణంగా ఈ రుసుములు మీరు ఉన్న రాష్ట్రం మరియు డాక్యుమెంట్ రకాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. అందుబాటులో ఉంటే నిర్దేశించిన కౌంటర్‌లో లేదా ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు ఎంపికల ద్వారా అవసరమైన రుసుమును చెల్లించండి.
దశ 6: ధృవీకరణ మరియు ప్రాసెసింగ్
సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం మీ పత్రాలు మరియు దరఖాస్తు వివరాలను ధృవీకరిస్తుంది. పనిభారాన్ని బట్టి ఈ ప్రక్రియకు కొన్ని రోజులు లేదా వారాలు పట్టవచ్చు.
దశ 7: పత్రం యొక్క కాపీని సేకరించండి.
సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో పత్రాల ధృవీకరణ పూర్తయిన తర్వాత, పోగొట్టుకున్న పత్రం యొక్క కాపీని సేకరించమని మీకు సలహా ఇవ్వబడుతుంది. పత్రం అందిన తర్వాత, దాని ఖచ్చితత్వం కోసం ఒకటికి రెండుసార్లు తనిఖీ చేయండి.
అదనపు చిట్కాలు:
ప్రక్రియ అంతటా న్యాయవాది లేదా న్యాయ నిపుణుడి నుండి సహాయం తీసుకోండి. కాపీని పొందే ప్రక్రియలో అనుకోకుండా ఏదైనా తప్పు జరిగితే ఇది చట్టపరమైన సేవలను పొందేందుకు దోహదపడుతుంది. పనిభారం మరియు వ్యక్తిగత పరిస్థితులను బట్టి ప్రాసెసింగ్ సమయం మారవచ్చు, కాబట్టి దయచేసి ఓపిక పట్టండి.
ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు భారతదేశంలో కోల్పోయిన ఆస్తి పత్రాల నకిలీ కాపీని పొందవచ్చు. గుర్తుంచుకోండి, పత్రాలు పోయినప్పుడు త్వరగా చర్య తీసుకోవడం మరియు మీ యాజమాన్య హక్కులను తిరిగి పొందడానికి అవసరమైన చర్యలు తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
ప్రశ్న : నేను ఏ పత్రాల నకిలీ కాపీని పొందవచ్చు?
సమాధానం : మీరు వివిధ ఆస్తి పత్రాల కాపీలను పొందవచ్చు, వాటిలో టైటిల్ డీడ్స్, అమ్మకపు ఒప్పందాలు, ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్లు, మదర్ డీడ్స్, ఆస్తి పన్ను రసీదులు ఉన్నాయి.
ప్రశ్న : ఆస్తి రిజిస్టర్ చేయబడిన రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయం నాకు గుర్తులేకపోతే నేను ఏమి చేయాలి?
సమాధానం : మీరు సాధారణంగా కింది వాటి నుండి తెలుసుకోవచ్చు:
మీ ప్రస్తుత ఆస్తి రికార్డులను సమీక్షించడం (అందుబాటులో ఉంటే).
మీ స్థానిక భూమి రెవెన్యూ విభాగాన్ని సంప్రదించండి.
మీ ప్రాంతం గురించి తెలిసిన న్యాయవాది లేదా న్యాయ నిపుణుడితో విచారించడం.
ప్రశ్న : నేను డూప్లికేట్ కాపీ కోసం ఆన్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చా?
సమాధానం : ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ సేవల లభ్యత రాష్ట్రం, నిర్దిష్ట పత్ర రకాన్ని బట్టి మారుతుంది. తాజా సమాచారం కోసం సంబంధిత సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని లేదా వారి వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించవచ్చు.
ప్రశ్న : పోగొట్టుకున్న పత్రం కాపీని పొందడానికి నేను ఎంత రుసుము చెల్లించాలి?
సమాధానం : రుసుములు డాక్యుమెంట్ రకం మరియు మీరు ఉన్న రాష్ట్రంపై ఆధారపడి ఉంటాయి. ఖచ్చితమైన సమాచారం కోసం సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించండి.
ప్రశ్న : డూప్లికేట్ కాపీని పొందడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?
సమాధానం : పనిభారం మరియు ధృవీకరణ అవసరాలను బట్టి ప్రాసెసింగ్ సమయం మారుతుంది. ఇది కొన్ని రోజుల నుండి కొన్ని వారాల వరకు ఉండవచ్చు.
ప్రశ్న : పోయిన పత్రం కోసం ఎఫ్ఐఆర్ దాఖలు చేయడం తప్పనిసరి కాదా?
సమాధానం : ఎల్లప్పుడూ తప్పనిసరి కాకపోయినా FIR దాఖలు చేయడం వలన నష్టం కేసు బలపడుతుంది మరియు మీ దరఖాస్తుకు చట్టపరమైన బరువు పెరుగుతుంది.
ప్రశ్న : ఆస్తికి సంబంధించి కొనసాగుతున్న చట్టపరమైన వివాదం ఉంటే నేను నకిలీ కాపీ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చా?
సమాధానం : నిర్దిష్ట విధానాలు వర్తించవచ్చు కాబట్టి అటువంటి సందర్భాలలో నకిలీ కాపీ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు న్యాయవాది లేదా న్యాయ నిపుణుడిని సంప్రదించమని సిఫార్సు చేయబడింది.
ప్రశ్న : నకిలీ కోసం దరఖాస్తు చేసిన తర్వాత అసలు పత్రాన్ని నేను కనుగొంటే ఏమి జరుగుతుంది?
సమాధానం : మీరు అసలు పత్రాన్ని కనుగొన్న వెంటనే సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి తెలియజేయండి. డూప్లికేట్ కాపీ అభ్యర్థనను రద్దు చేయడానికి మీరు అధికారిక లేఖను సమర్పించి అదనపు రుసుము చెల్లించాల్సి రావచ్చు.
ప్రశ్న : ఈ ప్రక్రియ కోసం ఆన్‌లైన్ సమాచారంపై మాత్రమే ఆధారపడటం సురక్షితమేనా?
సమాధానం : ఆన్‌లైన్ వనరులు సాధారణ మార్గదర్శకత్వాన్ని అందించగలిగినప్పటికీ, మీ పరిస్థితికి సంబంధించిన ఖచ్చితమైన మరియు తాజా సమాచారం కోసం సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించడం లేదా న్యాయవాది నుండి వృత్తిపరమైన సలహా తీసుకోవడం మంచిది.
ప్రశ్న : ఈ ప్రక్రియలో గుర్తుంచుకోవలసిన విషయాలు ఏమిటి?
సమాధానం : సమర్పించిన అన్ని పత్రాల పూర్తి రికార్డులు మరియు అందుకున్న నకిలీ కాపీలను ఉంచండి. ప్రక్రియ అంతటా సంక్లిష్టతలు లేదా అనిశ్చితులు ఎదురైతే చట్టపరమైన సహాయం తీసుకోండి. ఆలస్యం కావచ్చు. ఓపిక కోల్పోకండి.
క్లిక్ చేసి ఏసియా నెట్ న్యూస్ తెలుగు వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి