'సొంత ఇల్లు.. మధ్యతరగతి వారికి ఒక కల. ముఖ్యంగా నగరాలు, పట్టణాల్లో ఉద్యోగం చేసేవారైతే బ్యాంకు రుణాలు తీసుకొని మరీ తమ కలను సాకారం చేసుకోవాలనుకుంటారు. కానీ వాళ్ల ప్రమేయం లేకుండానే ఒక్కోసారి రిజర్వ్ బ్యాంకు నిర్ణయాలతో నెలసరి వాయిదాల భారం పెరిగిపోతుంటుంది. కానీ ఇలాంటి పరిస్థతిని మనకు అనుకూలంగా మార్చుకొని ఈఎంఐల భారం తగ్గించుకునే సౌలభ్యం కూడా ఉంటుందనే విషయం మీకు తెలుసా?
మీరు ఇంటి రుణం తీసుకుంటే, మీకు ఒక గుడ్ న్యూస్! భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (RBI) రెపో రేటును (Repo Rate) కంటిన్యూగా రెండు సార్లు తగ్గించింది. ఈ వారం మొదట్లో, 25 బేసిక్ పాయింట్స్ తగ్గించి 6% చేసింది.
దీనికి ముందు, ఫిబ్రవరిలో కూడా ఇదే స్థాయిలో వడ్డీ రేటు తగ్గించారు. ఈ తగ్గింపు 2025-26 ఆర్థిక సంవత్సరం చివర్లో కూడా కంటిన్యూ అయ్యే అవకాశం ఉంది.
ఇంటి రుణం మీద వడ్డీ రేటు తగ్గుతుందా?
ఇప్పుడంతా చాలా ఇంటి రుణాలు మారుతున్న వడ్డీ రేట్లతో ఇస్తున్నారు. ఇవి రిజర్వ్ బ్యాంక్ రెపో రేటుతో లింక్ అయి ఉంటాయి. రెపో రేటు మారగానే, చాలా బ్యాంకులు తమ రుణం రేట్లను మళ్ళీ చూస్తాయి. కానీ, తక్కువ లోన్ స్కోర్ ఉన్నవాళ్లకు దీని బెనిఫిట్ దొరకదు.
మీరు ముందు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌తో ఇంటి రుణం తీసుకుంటే, వడ్డీ రేటు తగ్గించడం ద్వారా EMIని తగ్గించడానికి ఇది కరెక్ట్ టైమ్. ఈ సింపుల్ స్టెప్స్ మీకు హెల్ప్ చేస్తాయి.
క్రెడిట్ స్కోర్:
గత 2-3 సంవత్సరాల్లో మీరు EMIలను కరెక్ట్ టైమ్‌కి కట్టి, ఏ ఇన్స్టాల్‌మెంట్ కూడా మిస్ కాకుండా ఉంటే, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఇప్పుడు పెరిగి ఉండాలి. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే, నెక్స్ట్ స్టెప్‌కి వెళ్ళండి. లేదంటే, ముందు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను పెంచడానికి ట్రై చేయండి.
మీ బ్యాంక్ లేదా ఫైనాన్స్ కంపెనీ వెబ్‌సైట్‌కి వెళ్లి మీ అకౌంట్‌లో ఇంటి రుణం మీద ఎంత వడ్డీ తీసుకుంటున్నారో చూడండి. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 750+ ఉండి, బ్యాంక్ ఆల్రెడీ చాలా తక్కువ వడ్డీ రేటుతో రుణాలు ఇస్తుంటే మీరు ఏమీ చేయనవసరం లేదు. అలా లేకపోతే, కచ్చితంగా నెక్స్ట్ స్టెప్‌కి వెళ్ళండి.
మీ లోన్ స్కోర్ ఇప్పుడు పెరిగిందని, రిజర్వ్ బ్యాంక్ రెపో రేటును తగ్గించిందని మీ బ్యాంకుకు చెప్పొచ్చు. వీటిని బట్టి మీ రుణం మీద వడ్డీ రేటును కూడా మార్చాలని ఈమెయిల్ ద్వారా లేదా డైరెక్ట్‌గా వెళ్లి బ్యాంకును అడగవచ్చు.
బ్యాంక్ వడ్డీ తగ్గించడానికి ఒప్పుకోకపోతే, రుణం వేరే బ్యాంకుకు మార్చడం గురించి ఆలోచిస్తున్నట్లు వాళ్ళకి చెప్పొచ్చు. చాలావరకు బ్యాంకులు తమ పాత, మంచి కస్టమర్లను పోగొట్టుకోవడానికి ఇష్టపడవు, కాబట్టి వాళ్ళు మీకు మంచి వడ్డీ రేటును ఇవ్వడానికి ఛాన్స్ ఉంది.
మీ బ్యాంక్ మంచి వడ్డీ రేటును ఇవ్వడానికి ఒప్పుకోకపోతే, మీ రుణం వేరే బ్యాంకుకు మార్చవచ్చు. దీనికోసం, మీరు కొంచెం రీసెర్చ్ చేసి, తక్కువ రేటుతో రుణాలు ఇచ్చే బ్యాంకును కనుక్కోవాలి. ఈ విధంగా ఈఎంఐ భారం కొంతైనా తగ్గించుకోవచ్చు.
క్లిక్ చేసి ఏసియా నెట్ న్యూస్ తెలుగు వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి