మీరు కూడా గృహ రుణం తీసుకుని, దానికి EMIలు కడుతూ బాగా నష్టపోతున్నామని ఫీల్ అవుతున్నారా. మీ ఇఎంఐ ప్రతి నెలా మీ బడ్జెట్‌ను పాడుచేస్తోందా..అయితే ఒక ప్లాన్ ద్వారా మీ హోమ్ లోన్ ముందుగానే చెల్లించవచ్చు. అందుకు మీ PF ఖాతాలో ఉన్న డబ్బు సహాయం చేస్తుంది. అది ఎలాగో తెలుసుకుందాం.
ఇల్లు కొనేటప్పుడు లేదా నిర్మించేటప్పుడు మనకు చాలా డబ్బు అవసరం. బ్యాంక్ లోన్ దాని అవసరాన్ని తీర్చడానికి మంచి ఎంపిక, తరువాత EMI ద్వారా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అయితే ప్రతి నెల ఈఎంఐ చెల్లించడం ఒక భారం అని చెప్పాలి అయితే, ఒక పరిష్కారం ఉంది, దీనిలో హోమ్ లోన్ ముందస్తు చెల్లింపు చేయవచ్చు ఇది నేరుగా మీ జేబుపై ప్రభావం చూపదు.
ఎంప్లాయీస్ ప్రావిడెంట్ ఫండ్ ఆర్గనైజేషన్ (EPFO) ఒక చందాదారుని కొన్ని పరిస్థితులలో తన PF పొదుపు నుండి పాక్షిక ఉపసంహరణలు లేదా ముందస్తు ఉపసంహరణలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, దీనిని ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. కాబట్టి, హోమ్ లోన్ ప్రీపేమెంట్ కోసం మీరు PFని ఎలా ఉపయోగించవచ్చో ఈ రోజు మేము మీకు తెలియజేస్తాము.
రుణ చెల్లింపు కోసం ఉపయోగించవచ్చు
EPF పథకంలోని సెక్షన్ 68-BB ప్రకారం, ఒక వ్యక్తి ఇల్లు నిర్మించడానికి రుణం తీసుకున్నట్లయితే, అతని PFలో డిపాజిట్ చేసిన మొత్తాన్ని రుణం చెల్లించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. దీని కోసం వ్యక్తి కనీసం 3 సంవత్సరాల సర్వీస్ పూర్తి చేయాలి. అలాగే, గృహ రుణాన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం, ప్రభుత్వ ఆర్థిక సంస్థలు, నాన్-బ్యాంకింగ్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు, రాష్ట్ర హౌసింగ్ బోర్డులు మునిసిపల్ కార్పొరేషన్లలో రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆర్థిక సంస్థలు తీసుకోవాలి.
పీఎఫ్ ఎప్పుడు, ఎంత విత్‌డ్రా చేసుకోవచ్చు
ఇల్లు వ్యక్తి పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయబడి ఉంటే లేదా అతను ఉమ్మడిగా ఇంటిని కలిగి ఉంటే, అప్పుడు PF ఖాతాదారుడు గృహ రుణం చెల్లింపు కోసం మొత్తంలో 90 శాతం వరకు విత్‌డ్రా చేసుకోవచ్చు. ఒక వ్యక్తి ఈ మొత్తాన్ని పదేపదే ఉపసంహరించుకోలేరని గమనించాలి. గృహ రుణం కోసం PF ఉపసంహరణ సౌకర్యాన్ని జీవితకాలంలో ఒక్కసారి మాత్రమే పొందవచ్చు.
ప్రభుత్వానికి పన్ను కట్టాల్సిందేనా?
గృహ రుణం కోసం ఉపసంహరించుకున్న PF మొత్తంలో పన్ను చెల్లించకూడదనే మొదటి నియమం ఏమిటంటే, PF ఖాతా తెరిచినప్పటి నుండి ఐదు సంవత్సరాలు పూర్తయిన తర్వాత దానిని విత్‌డ్రా చేసుకోవాలి. మీరు దీనికి ముందు పీఎఫ్ డబ్బును విత్‌డ్రా చేసుకుంటే, 'ఇతర వనరుల నుంచి వచ్చే ఆదాయం' కింద పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దీని కింద, EPF బ్యాలెన్స్‌పై 10 శాతం చొప్పున TDS (మూలం వద్ద పన్ను తగ్గించబడింది) తీసివేయబడుతుంది.
ఉపాధి సేవ ఐదేళ్లలోపు ఉండి, ఉపసంహరణ సమయంలో పాన్ కార్డ్ సమర్పించనట్లయితే, TDS 30 శాతం స్లాబ్ రేటుతో తీసివేయబడుతుంది. కాబట్టి, ఈ ముఖ్యమైన విషయాలను జాగ్రత్తగా చూసుకోండి.