తెలంగాణలో భూముల విలువ పెంపు!
By Rajesh Karampoori | First Published May 17, 2024, 8:49 AM ISTతెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వ ఆదాయం పెంపు మార్గాలపై సీఎం రేవంత్ రెడ్డి ఫోకస్ పెట్టారు. భూముల మార్కెట్ విలువలు సవరించాలని సూచించారు. మార్కెట్ విలువను శాస్త్రీయంగా నిర్ధరించాలని సూచించారు. . అలాగే.. అవినీతి, అక్రమాలకు అడ్డుకట్ట వేయాలని, పన్నుల ఎగవేత లేకుండా కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని తేల్చి చెప్పారు.
తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వ ఆదాయ పెంపు మార్గాలపై సీఎం రేవంత్ రెడ్డి ఫోకస్ పెట్టారు. రాష్ట్రంలో భూముల మార్కెట్ విలువలను సవరించేందుకు చర్యలు తీసుకోవాలని ముఖ్యమంత్రి అధికారులను కోరారు. హైదరాబాద్‌తో పాటు రాష్ట్రంలోని అన్ని ప్రాంతాల్లో భూముల ధరలు గణనీయంగా పెరిగాయని, అయితే స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ ద్వారా రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి వచ్చే ఆదాయంలో మాత్రం దానికి తగ్గట్టుగా పెరుగుదల లేదని అన్నారు.
భూముల వాస్తవ మార్కెట్ విలువకు, ప్రభుత్వం నిర్దేశించిన భూముల మార్కెట్ విలువకు మధ్య ఉన్న భారీ వ్యత్యాసమే ఇందుకు కారణమని ముఖ్యమంత్రి అభిప్రాయపడ్డారు. ప్రభుత్వం నిర్దేశించిన మార్కెట్ విలువ కంటే భూముల వాస్తవ మార్కెట్ విలువ అనేక రెట్లు ఎక్కువగా ఉందని, ప్రభుత్వం నిర్దేశించిన మార్కెట్ విలువను సవరించడం ద్వారా దీనిని హేతుబద్ధీకరించాలని ఆయన అన్నారు.
Latest Videos
undefined
రెవెన్యూ శాఖల పనితీరుపై రేవంత్ రెడ్డి గురువారం సచివాలయంలో మంత్రులు, ఉన్నతాధికారులతో సమీక్షించారు. వాణిజ్య పన్నులు, స్టాంపులు , రిజిస్ట్రేషన్లు, ఎక్సైజ్ , మైనింగ్ శాఖల ద్వారా సాధించిన ఆదాయ వసూళ్లను ఆయన సమీక్షించారు. మునుపటి ఆర్థిక సంవత్సరం 2023-24లో నిర్ణీత ఆదాయ లక్ష్యాలను చేరుకోవడంలో శాఖలు విఫలమైనందుకు ఆయన నిరాశను వ్యక్తం చేశారు.
నిబంధనల ప్రకారం, ఇండియన్ స్టాంప్ చట్టం ప్రకారం ప్రతి సంవత్సరం భూముల మార్కెట్ విలువను సవరించాలని ముఖ్యమంత్రి అన్నారు, అయితే తెలంగాణ రాష్ట్రం ఏర్పడి ఎనిమిదేళ్లుగా భూముల విలువలను సవరించలేదు. వివిధ ప్రాంతాలు, వ్యవసాయ భూములు, ఖాళీ స్థలాలు, ప్లాట్లు, అపార్ట్‌మెంట్లలోని భూముల మార్కెట్ విలువల ఖరారులో శాస్త్రీయ పద్ధతిని అనుసరించాలని స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖను ఆదేశించారు.
రాష్ట్ర ఆదాయాన్ని పెంచడంతో పాటు రియల్ ఎస్టేట్, నిర్మాణ రంగాన్ని ప్రోత్సహించేందుకు భూముల మార్కెట్ ధరలను సవరించాలని రేవంత్ రెడ్డి సూచించారు. ఇతర రాష్ట్రాల్లో వసూలు చేస్తున్న స్టాంప్ డ్యూటీని అధ్యయనం చేయాలని, డ్యూటీని పెంచడం లేదా తగ్గించడంపై పిలుపునివ్వాలని ఆయన సూచించారు.
2014 జూన్‌లో తెలంగాణ రాష్ట్రం ఏర్పడిన తర్వాత 2021 వరకు భూముల మార్కెట్ విలువను పెంచని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం.. అవిభక్త ఏపీలో 2013లో సవరించిన మార్కెట్ విలువలు తెలంగాణలో 2021 వరకు ఎనిమిదేళ్లపాటు అమల్లో ఉన్నాయని అన్నారు. రాష్ట్ర ప్రభుత్వం భూముల మార్కెట్ విలువ, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, స్టాంప్ డ్యూటీని తెలంగాణలో మొదటిసారిగా జూలై 2021లో పెంచింది. ప్రభుత్వం మళ్లీ ఫిబ్రవరి 2022 నుండి భూముల మార్కెట్ విలువను, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను రెండవసారి పెంచింది. అయినప్పటికీ, భూముల వాస్తవ మార్కెట్ విలువకు, ప్రభుత్వ భూముల విలువలకు మధ్య భారీ అంతరం ఉందని సీఎం భావించారు.
జీఎస్టీ ఎగవేతపై అధికారులతో చర్చించిన ముఖ్యమంత్రి, రాష్ట్రానికి ప్రధాన ఆదాయ వనరులలో జీఎస్టీ ఒకటి కాబట్టి కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని సూచించారు. ఇక నుంచి అధికారులు ఎప్పటికప్పుడు క్షేత్రస్థాయి తనిఖీలు నిర్వహించి పన్నుల వసూళ్లపై తనిఖీలు నిర్వహించి జీఎస్టీ ద్వారా వచ్చే ఆదాయాన్ని పెంచనున్నారు. జీఎస్టీని సకాలంలో చెల్లించాలని వ్యాపారులకు విజ్ఞప్తి చేసిన ముఖ్యమంత్రి, పన్ను ఎగవేతదారులు నిజాయితీగా చెల్లించాలని హెచ్చరించారు. కమర్షియల్ ట్యాక్స్ విభాగంలో గతంలో జరిగిన పొరపాట్లు పునరావృతం కాకూడదని, జీఎస్టీ రిటర్న్స్ ఫైలింగ్‌లో ఎలాంటి అవినీతి, అక్రమాలు వెలుగులోకి రాకుండా చూడాలని సీఎం రేవంత్ రెడ్డి అధికారులను హెచ్చరించారు.
గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఎన్నికల సీజన్‌లో మద్యం విక్రయాలు అధికంగా జరిగినా ఆదాయ లక్ష్యాలను చేరుకోలేదని అధికారులను ప్రశ్నించారు. మద్యం స్మగ్లర్లు, పన్ను ఎగవేతదారులపై కొరడా ఝులిపించాలని అధికారులను ముఖ్యమంత్రి ఆదేశించారు. పన్నుల రాబడిని పెంచేందుకు, వార్షిక లక్ష్యానికి అనుగుణంగా లక్ష్యాలను చేరుకునేందుకు కార్యాచరణ ప్రణాళిక సిద్ధం చేయాలని, పన్నుల వసూళ్లలో సంస్కరణలు తీసుకురావాలని ముఖ్యమంత్రి అధికారులను కోరారు. ఆదాయ వనరుల శాఖలోని లొసుగులను తొలగించాలని అధికారులను కోరారు.
క్లిక్ చేసి ఏసియా నెట్ న్యూస్ తెలుగు వాట్సాప్ చానెల్·ను ఫాలో అవ్వండి