అయోధ్య రాంమందిర్ ఎఫెక్ట్ : ఇక్కడ గజం ల్యాండ్ రేట్ ఎంతంటే ?

మ్యాజిక్‌బ్రిక్స్ పరిశోధన ప్రకారం, అయోధ్యలో సగటు ధరలు అక్టోబర్ 2023లో చ.అ.కు 3,174 నుండి జనవరి 2024లో చ.అ.కు 8,877కి పెరిగాయని పోర్టల్ ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది. 

అయోధ్య (జనవరి 25, 2024): అయోధ్యలోని రామ మందిరాన్ని జనవరి 22న ప్రతిష్ఠించారు,  23వ తేదీ నుంచి ఆలయాన్ని ప్రజల దర్శనం కోసం తెరిచారు. ఈ నేపథ్యంలో, ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్టల్ మ్యాజిక్‌బ్రిక్స్ ప్రకారం, గత మూడు నెలల్లో అయోధ్యలో సగటు ఆస్తి ధరలు 179 శాతం పెరిగాయి.

మ్యాజిక్‌బ్రిక్స్ పరిశోధన ప్రకారం, అయోధ్యలో సగటు ధరలు అక్టోబర్ 2023లో చ.అ.కు 3,174 నుండి జనవరి 2024లో చ.అ.కు 8,877కి పెరిగాయని పోర్టల్ ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది. అదనంగా, మ్యాజిక్‌బ్రిక్స్ కూడా అయోధ్యలోని నివాస ఆస్తుల కోసం శోధనలు 6.25 రెట్లు పెరిగాయని పేర్కొంది.

అదే మూడు నెలల కాలంలో, అయోధ్యలోని నివాస ప్రాపర్టీల కోసం దాని ప్లాట్‌ఫారమ్‌లో (ఆన్‌లైన్ ద్వారా) శోధనలు 6.25 రెట్లు పెరిగాయి, ఇది కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారుల నుండి పెరుగుతున్న ఆసక్తిని మరియు నగరంలో గృహాల డిమాండ్‌ను పెంచుతుందని సూచిస్తుంది.

అదేవిధంగా, అయోధ్యలోని స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ అమిత్ సింగ్, గత 5-6 సంవత్సరాలుగా నగరంలో ధరలలో ఎటువంటి మార్పు లేదని చెప్పారు. కానీ ఇప్పుడు మార్కెట్ రేటు చాలా ఎక్కువగా ఉంది, తద్వారా ధరల మధ్య అంతరం ఏర్పడుతుంది. అలాగే నగరంలోని కొన్ని ప్రాంతాల్లో ప్రస్తుతం స్థానికులకు గిట్టుబాటు ధర లభించడం లేదన్నారు.

నగరంలో రామమందిర ప్రారంభోత్సవం, మౌలిక సదుపాయాల కల్పనలో గత ఆరు నెలల్లో అత్యధికంగా ఆస్తుల ధరలు పెరిగాయి. అవకాశాన్ని క్యాష్ చేసుకోవడానికి, దేశంలోని ఇతర జిల్లాలు ఇంకా  ప్రాంతాల నుండి చాలా మంది కొనుగోలుదారులు ఇక్కడ అధిక ధరలకు ఆస్తులను కొనుగోలు చేశారు, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్  గతిశీలతను మార్చింది.

ఎక్కడ పెట్టుబడులు పెడుతున్నారు?
 చాలా పెట్టుబడులు భూమి కోసం చేస్తున్నారు ఇంకా నగరంలో ఆస్తులతో పాటు, ఫైజాబాద్ రోడ్, డియోకలి, చౌదా కోసి పరిక్రమ, రింగ్ రోడ్, నయాఘాట్ అండ్  లక్నో-గోరఖ్‌పూర్ హైవేలోని ప్రాంతాలు వంటి అనేక ప్రాంతాలు బలమైన డిమాండ్‌ను చూస్తున్నాయి. ఈ ప్రాంతాలు రామమందిరానికి 6-20 కిలోమీటర్ల పరిధిలో ఉన్నందున పెట్టుబడిదారుల నుండి ఆసక్తిని ఆకర్షించాయని స్థానిక బ్రోకర్ చెప్పారు.

ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ డేటా
అయోధ్య జిల్లా స్టాంపులు ఇంకా రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ ప్రకారం, 2017 నుండి 2022 మధ్య ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లు 120 శాతం పెరిగాయి. 2019లో చ.అ.కు రూ.1,000 నుంచి 2,000 మధ్య ఉన్న భూముల ధరలు ఇప్పుడు చ.అ.కు రూ.4,000 నుంచి 6,000కు పెరిగాయని రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ అనరాక్ గ్రూప్ తెలిపింది.