ఆర్‌బీఐ రెపో రేటును పెంచిన తర్వాత బ్యాంకులు రుణాలపై వడ్డీ రేటును పెంచుతున్నాయి. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి కూడా డిసెంబరు 20 నుంచి రుణ వడ్డీ రేటును 35 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది.
ఆర్‌బీఐ తాజాగా రెపో రేటును మళ్లీ పెంచడంతో బ్యాంకులు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను పెంచుతున్నాయి. ఇప్పుడు హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ కూడా గృహ రుణాలపై రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేటును 35 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. ఈ సవరించిన రేటు నేటి (డిసెంబర్ 20) నుంచి అమల్లోకి వచ్చింది. ఈ పెరుగుదల తర్వాత కూడా ప్రధాన బ్యాంకులతో పోలిస్తే HDFC గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నాయి. HDFC హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు శాతం 8.65 నుండి ప్రారంభమవుతుంది. 800 అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నవారికి HDFC అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లకే గృహ రుణాలను అందిస్తుంది.
దేశంలోనే అతిపెద్ద బ్యాంక్‌గా పేరు తెచ్చుకున్న ఎస్‌బీఐ 700 అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నవారికి 8.75 శాతం వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. ఐసిఐసిఐ బ్యాంకు కూడా అదే రేటుకు గృహ రుణాన్ని అందిస్తుంది. అయితే, కనీస క్రెడిట్ స్కోర్ 750 ఉండాలి. దేశంలో పెరుగుతున్న ద్రవ్యోల్బణాన్ని అరికట్టేందుకు ఆర్‌బీఐ ఈ ఏడాది ప్రారంభం నుంచి రెపో రేటును ఐదుసార్లు పెంచింది. 10 నెలల కాలంలో రెపో రేటు 2.25 శాతం పెరిగి ప్రస్తుతం 6.25 శాతంగా ఉంది. రెపో రేటు పెంపుతో బ్యాంకులు గృహ, వాహన, వ్యక్తిగత రుణాలు సహా వివిధ రుణాలపై వడ్డీ రేటును పెంచుతున్నాయి.
హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు గతేడాది 6.7%. కానీ, ఇప్పుడు 8.65 శాతానికి పెరిగింది. అయితే కొత్తగా గృహ రుణం తీసుకునే వారికి వడ్డీ రేటు స్వల్పంగా తగ్గుతుంది. గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటును నిర్ణయించే స్వేచ్ఛ హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్‌కు ఉంది. అయితే, విలీనం తర్వాత, హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ కొత్త రుణగ్రహీతలకు రెపో రేటుతో అనుసంధానించబడిన రుణాలను కూడా అందిస్తోంది.
EMI ఎంత పెరుగుతుంది..
పెంపు గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు పెరిగితే, నెలవారీ EMI మొత్తం కూడా పెరుగుతుంది. అందువల్ల, హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ నుండి గృహ రుణం తీసుకునేవారికి నెలవారీ ఇఎంఐ భారం పెరుగుతుంది. కస్టమర్లందరికీ వడ్డీ రేట్లు ఒకేలా ఉండవు. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్ క్రెడిట్ స్కోర్, రిస్క్ ప్రొఫైల్, లోన్ కాలపరిమితి, రీపేమెంట్ మొదలైన వాటి ఆధారంగా గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేటును నిర్ణయిస్తుంది.
హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు గమనించవలసిన విషయాలు
HDFC లిమిటెడ్ ప్రకారం, హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు గమనించవలసిన కొన్ని అంశాలు ఉన్నాయి.
*హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు మీ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి.
* హోమ్ లోన్ దరఖాస్తు ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి ముందు ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరమో చూడండి. మీరు వాటిని కలిగి ఉన్నారో లేదో తనిఖీ చేయండి.
* మీకు ఏ రకమైన గృహ రుణం కావాలి (గృహ రుణం, గృహ అభివృద్ధి రుణం, ఆస్తి రుణం మొదలైనవి) గురించి స్పష్టత ఉండాలి.